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Le logement étudiant à la rentrée 2013
Communiqué de presse

Ouverture de deux nouvelles résidences

Afin de pouvoir loger davantage d’étudiants, le CROUS ouvre deux nouvelles résidences à la rentrée 2013, l’une à Marseille, l’autre à Avignon :

 

À Marseille, la nouvelle résidence située rue de Madagascar propose 137 studios tout confort d’une taille moyenne de 20 m2, et de nombreux espaces collectifs.

Construction neuve, elle remplace l’ancienne cité universitaire vétuste et dangereuse, qui a été démolie en 2011. Le CROUS a assuré la maîtrise d’ouvrage de cette opération de démolition/reconstruction.

Coût total : 9 850 000 €, financé par recours direct à l’emprunt par le CROUS et par des subventions de l’État (CNOUS et Contrat de Projet État Région), la Région PACA et la ville de Marseille.

Loyer moyen toutes charges (dont le chauffage et l’électricité) comprises : 370 €, soit un coût résiduel par mois de 148 €, une fois l’APL déduite pour un étudiant boursier et 194,88 € pour un étudiant non boursier.

 

Cette ouverture est la 3ème en trois ans, après les résidences Sainte-Baume en 2011 (240 places) et Opale en 2012 (222 places). Le CROUS aura donc, en 3 ans augmenté son offre de logements neufs pour les étudiants marseillais de 599 places, et il loge désormais 5028 étudiants dans la cité phocéenne.

 

À Avignon, la résidence Miroiterie Avignonnaise, située 3 route de Lyon, a été construite par l’Office Public de l’Habitat de la ville d’Avignon. Elle propose 111 logements neufs bien équipés, et à proximité du campus Sainte-Marthe.

Loyer moyen toutes charges (dont le chauffage et l’électricité) comprises : 356,68 €, soit un coût résiduel par mois de 134,78 €, une fois l’APL déduite pour un étudiant boursier et 181,56 € pour un étudiant non boursier.

 

Cette résidence complète utilement l’offre de logements en Avignon, où le CROUS restitue dans le même temps la résidence le Van Dyck, où les loyers trop élevés (404,29 et 490,90 €) n’étaient pas compatibles avec les moyens des étudiants.

 

Poursuite des réhabilitations à un rythme élevé

Le CROUS poursuit les réhabilitations de son parc de cités construites dans les années 60, qui ne répondent plus en termes de confort et d’équipement aux souhaits et besoins des étudiants d’aujourd’hui.

Les chantiers concernent 3 sites, deux à Marseille, le dernier à Aix-en-Provence :

  • Dans le quartier du Merlan, à proximité de la faculté Saint-Jérôme, réhabilitation du bâtiment D de la cité universitaire Claude Delorme, après les bâtiments C en 2010 et E en 2012, et avant les bâtiments B en 2014 et A en 2015. Afin de diversifier l’offre de logements et de répondre aux besoins des étudiants qui souhaitent une surface supérieure aux 9,5 m2 de la chambre de départ, les 150 chambres anciennes du bâtiment D sont transformées en 85 studios de 19 m2, ouverts aux étudiants en septembre 2013.
    Coût de l’opération : 3,3 M€, financés par le CNOUS et le CROUS.
  • La cité universitaire de Luminy compte 6 bâtiments. Quatre ont été réhabilités au cours des années écoulées, l’aile Nord du bâtiment B est en travaux cette année, et ouvrira début septembre 2013.
    Dans un souci de diversification de son offre, le CROUS a transformé les 150 chambres en 66 studettes de 15 m2, 6 studios de 20 m2 et 22 studios pour enseignants-chercheurs de passage de 25 m2, soit 94 logements au total.
    Coût de l’opération : 7,7 M€, dont 7,4 proviennent de la région dans le cadre de l’opération CAMPUS.
  • La cité universitaire de Cuques à Aix-en-Provence connaît le chantier le plus important qui touche les pavillons 1 et 3, réhabilités dans leur intégralité, avec, dans chacun de ces bâtiments, une aile de 150 chambres actuellement en travaux.
    L’aile Ouest du pavillon 1 dont les travaux se sont achevés au printemps 2013 propose pour la rentrée 157 chambres de 9,5 m2 et 8 studios à la place des 153 chambres précédentes. L’aile Est est en travaux et proposera 155 chambres.
    Coût de l’opération : 7,4 M€, intégralement financés par la Région PACA dans le cadre de l’opération CAMPUS.
    L’aile Est du pavillon 3 proposera 174 chambres au lieu de 154 chambres au départ. L’aile Ouest sera réhabilitée ensuite et comptera 145 chambres.
    Coût de l’opération : 7,4 M€ financés pour 1,7 M€ par l’État via le CNOUS, et le restant par le CROUS.

 

À la rentrée 2013, le CROUS aura réhabilité 450 chambres de plus par rapport à la rentrée 2012, et le taux de réhabilitation du parc de logements atteint les 75% à la rentrée 2013.

 

350 nouveaux logements à venir et des travaux d’une ampleur inégalée à la cité universitaire de Cuques à Aix-en-Provence.

 

C’est à Aix-en-Provence, en raison de la cherté des loyers dans le parc privé, qu’il est le plus difficile aux étudiants de se loger. Le CROUS est engagé dans un plan de construction de grande ampleur sur le site, avec près de 1000 logements prévus d’ici à 2017. Les 350 premiers logements seront une cité universitaire internationale, construite sur le plateau de la cité universitaire de Cuques et livrés en deux étapes : 200 en juillet 2014, 150 en juillet 2015. Les travaux démarreront dès octobre 2013.

Par ailleurs, un nouveau parking, proposant 200 places de parking, dont 6 places pour véhicules électriques est en travaux, et sera livré pour octobre 2013.

Coût des investissements réalisés entre la fin 2012 et juillet 2015 sur ce site : plus de 32 M€.

 

Les investissements du CROUS : un poids considérable pour le secteur du Bâtiment et des Travaux Publics.

Les 3 opérations de réhabilitation en cours et la construction de 350 logements sur le plateau de Cuques à Aix-en-Provence représentent un investissement de 42,95 M€.

Le poids de ces investissements représente un poids considérable pour le secteur du BTP dans la région : il correspond à l’équivalent de 477 emplois sur un an.

 

À cet égard, les investissements réalisés contribuent en première ligne à loger plus d’étudiants et à les loger mieux, et donc à accroître l’attractivité universitaire des sites. Ils ont également un poids important dans l’activité des entreprises du secteur du bâtiment.

 

Pour en savoir plus :

Consultez le site internet du CROUS

 

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